海口租用的房子是否能注册企业?-创业爸爸

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海口租用的房子是否能注册企业?

来源:网络 时间:2019-02-27 10:21:20浏览次数:5364次

海口租用的房子是否能注册企业?


想必大家都知道,在注册企业时必须要有注册地址,海口代理注册企业提供的注册地址是虚拟的,所以说,要想真正的营业还是需要有真实的地址的。那么该有人问了,自己租的房子可以用来在海口注册企业吗?

租的房子是否能注册企业?

答:第一,普通居民房不能做为注册企业的地点。商业用地才能作为工商注册的。若果非要想做的话,需要得到居委会、街道管理委员会、村委会等基层组织出具的证明文件才行。拿着这个证明文件到工商局认定,才有效。

第二,搬家了,那么营业执照上的注册地点需要做变更,到当地工商局做即可。不过提示一点,变更地点一般都面临很多问题。比如:地方税务局不愿意你搬离当地,这样地税税收就减少了。所以,工商税务一体都会想方设法为难你。你要做好思想准备。


其中租的房子还可以分为有以下这几种情况:

1、如果是有房产证的话,那么房屋提供者就应该提供房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章,如果没有公章那就要由产权人签字。

2、如果注册使用的商品房没有产权证的话就更麻烦了,需要由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”一栏中说明情况,并且要盖公章确认。当然也有一些特殊情况存在,比如说在农村地区,农村的房子当中很多都是没有产权证的。那么这个时候就需要由当地的政府部门在“需要证明情况”一栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并且也要加盖公章。

3、如果商品房的产权是属于军队的话,就要提交加盖了中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

4、如果用于注册的商品房是新购置的房产但是又没有办理产权登记的话,就要提交由购房人签字或者是购房单位盖章的购房的合同复印件,另外还要加盖房地产开发中公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明等材料的复印件。

还有,如果企业只变更了注册地址、资本,却没有变更税务登记是会受到处罚的,所以一定要在规定的时间内前往相关部门办理变更手续。按照相关规定,纳税人设立税务登记后,因为登记企业变更了注册地址及资本的,没有前往变更税务登记的,需要在规定的时间范围内前往地税机关办理变更手续,否则会受到处罚。

变更税务登记:设立税务登记之后,如果税务登记的内容发生了变化,需要向税务机关申请调整税务登记内容,一般分为工商变更登记以及非工商变更登记。


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