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深圳创业爸爸工商注册服务平台告诉你:企业注册地址被占用该怎么解决和如何认定

来源:创业爸爸 时间:2017-09-01 09:00:00浏览次数:15749次


很多人都问,企业地址一定要有吗?被占用了怎么办?选择一个合适的地址作为企业的注册地址,在企业注册时是一件很重要的事情,可以说企业的地址在很大程度上决定了一间企业经营的未来。企业注册地址是企业注册的条件与要素之一。企业注册地址有着它的特殊性,不同的企业不能用同一地址办理营业执照。那么,如果企业注册地址被占用该怎么解决以及如何认定?

一、企业注册地址被占用的解决方法

(一)原企业办理变更、注销手续

联系到原经营者的常规操作,可联系该企业,要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新,地址占用问题就解决了;如该企业已不打算经营,可联系办理注销手续。


(二)办理地址撤销手续

需要房产所有者的配合,到所属的工商分局递交承诺书,由权属单位或者个人填写,会有工商人员上门核实情况,属实的话,就会批准,完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。

(三)换新地址注册

如果原注册企业不配合,产权人也不愿签承诺书,那就只能选择其它的合适经营场所。

二、注册地址的认定

企业地址如何认定,世界各国和地区企业法规定颇不一致。如日本商法以总企业(本企业)所在地为其住所;英国企业法以企业实际上进行管理的地方为其住所;美国企业法以企业注册的地方为其住所;德国企业法规定企业地址由企业章程确定,通常可以是企业的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。

根据我国法律规定,企业以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即企业开展业务活动和处理企业事务的企业机构所在地。对于达到一定规模的企业来说, 企业的办事机构往往有多处,考虑到企业地址的上述意义,我国法律明确规定企业地址只能有一个,因此在有多处办事机构的情况下,应根据各办事机构所处理业务 的性质不同,确立其中一个为主要办事机构,从而该企业的住所便是该办事机构所在地。

企业在成立前应先择定其住所,在申请企业注册登记时,须向登记机关提交住所证明,以证明将要注册的企业对该住所享有使用权。企业地址是企业章程中的绝对必要 记载事项之一,假若未作记载,则有违企业存在的合法性,企业也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记,企业不得以变更的住所对抗第三人,即企业地址一经登记即产生了公信力。

由此可见,一间企业的注册地址必须是唯一的,绝对不可以被重复使用。企业注册地址的认定也有着它的法律意义,一旦企业地址被占用,将导致企业注册无法顺利进行下去,如果发现自己企业的地址被占用要尽快采取以上方法进行解决,以免耽误您的企业注册流程。

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