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注册企业时如何选择租赁地址,具体流程和注意事项有哪些?

来源:www.chuangyebaba.com 时间:2019-05-10 14:08:55浏览次数:9564次

  随着“大众创业,万众创新”的不断推行,越来越多的年轻创业者前赴后继开始自己的创业之路,而创业的第一步就是注册企业。由于很多创业者对工商财税常识不太了解,在注册企业的过程中会遇到很多麻烦,其中选择一个好的租赁地址办公和经营非常关键。今天创业爸爸小编就来给大家说一说注册企业选择办公经营地址的具体流程以及注意事项,希翼能对大家有时多帮助,少走弯路。

  创业开企业写字楼地址租赁必须知道的流程及注意事项:


  一、、明确自身写字楼租赁的预算,计算公式:每平米价格*平米数*30天;

  二、写字楼办公室选择的区域,各区域的写字楼优惠政策、商业标签页、交通与配套设施;

  三、写字楼寻找,可以找一家中介单位先帮助筛选房源详情,因为现在写字楼租赁都是跟物业直接签订租赁合同,中介也没有中介费的;

  四、房源具体情况你还需要详细了解:

  (1)写字楼的物业费与物业费涉及的管理项目,底价可能不包含在内;

  (2)停车位与停车费;

  (3)房源装修要求,要有遗留装修的、精装修、毛坯房等;

  (4)写字楼办公室租赁押金,与破坏赔损项目;

  (5)租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。

  五、与注册地址租赁方签订合同:

  (1)现在一般直接跟物业签订,有些是跟业主签订;

  (2)签合同前,可以请中介企业再次审核房源证件,确保万无一失;

  (3)部分写字楼需要交押金;

  (4)有些写字楼可谈免租期(因装修等问题为依据);


  以上就是创业爸爸小编整理的初创企业在选择企业注册地址以及经营地址租赁时常见的问题事项,通常来说初创企业由于前期资金压力会比较大,为了节约企业成本都会考虑选择一家代理注册企业服务商进行地址挂靠,这样不仅能够节约资金成本,还能够节约人力物力,老板们可以花更多的时间精力去发展企业业务。


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